石柱实施的“三权抵押贷款”方式，成了帮助农户增收、脱贫致富的新模式
石柱一直是一个农业大县，辣椒、黄连、马铃薯等产品已发展起了一条条产业链。但由于经济发展程度有限，石柱人想做大生意，缺启动资金是很普遍的难题。
曾经，土地使用权证、林地使用权证、农民住房产权证是农民必不可少、又闲在家中抽屉里的三件“废物”，但通过“三权抵押贷款”的方式，它们变“废”为“宝”，为一户又一户带来了甘泉。
而已实施3年多的“三权抵押贷款”，已初步成了帮助农户增收、脱贫致富的新模式，得到了不少掌声。石柱县农委表示，以后还将拓展多种模式，助推贷款规模，解决资金难题。
十多亩草莓
让他圆了老板梦
石柱县龙沙镇石岭社区位于石西路旁，距县城17公里，交通方便。47岁的马培贵是石岭居委石岭组人，文化程度只有初中学历，以前只能外出打工，后来，回到家乡种了10多亩草莓，并由此成为了带动附近10多户邻居增收的小老板。
由于市场好，马培贵就筹划着扩大规模。2010年，他用自己两楼一底、500多平方米的农房住宅，向重庆农村商业银行做农户抵押贷款，得到了13.8万元的资金，草莓地扩大到了25亩。
自创新品牌
他要研究自酿草莓酒
日前，记者在马培贵的现代农业——草莓园，见到了他。
马培贵说，一年大概有7万余斤的量，主要是供自驾游的游客自采，一小部分可以卖到忠县、万州、重庆重客隆等。一年下来，草莓长得好的话，纯收入能有35万元。
马培贵还与重客隆石柱商场签订了鲜草莓投放超市项目。他还精心设计，专门制作了草莓礼品包装盒，打造草莓品牌。“其实，我自己还研究出了个新产品，就是我自酿的草莓酒”，马培贵说得甚是高兴，梅子可以酿梅子酒，葡萄可以酿葡萄酒，很多水果都可以酿成酒，草莓为什么不可以？为此，马培贵开始研究自酿草莓酒，“在出售鲜草莓的同时，草莓酒是延伸产品，这就延长了草莓的价值期”。
但要做这个事，现在的种植规模根本无法满足，马培贵说，他打算再向银行申请贷款，再次扩大规模，到2013年增加到65亩。
解决资金难
石柱将拓展多种模式
像马培贵这样，把闲置的“死资产”变为“活资产”，成为致富“助推器”，在石柱县不在少数。根据石柱县增收办的数据，截至目前，石柱县共发放“三权”抵押贷款65055万元，其中农房抵押贷款8232万元，林权抵押贷款56472万元，土地承包经营权抵押贷款351万元，直接帮助3345农户（个体民营企业）起步创业，间接推动近3万农户实现增收。
石柱县农委相关负责人表示，推行三权抵押贷款，增加了农户融资有效渠道，破解了农贷抵押难的瓶颈；解决了农户“贷款难”、银行“难贷款”的问题，实现了双赢；也解决了农村专业大户、经济能人因资金周转困难，而无力更好发展的难题。
石柱“三权抵押”贷款助农增收致富模式得到了不少掌声。石柱县农委表示，以后还将拓展多种模式，助推贷款规模，解决资金难题。
而根据《中共重庆市委关于缩小三个差距促进共同富裕的决定》，到2015年，全市“三权”（林权、土地承包经营权、农村居民房屋产权）抵押融资1000亿元，发展农村新型股份合作社2000个，此举无疑给农民增收又带来了更多机会。